Beschlussvorschlag:

 

 

„ Der Haupt- und Finanzausschuss stimmt nach Vorberatung im Ausschuss für Schule, Sport und Soziales

   der Erweiterung der Grundschule Kalstert für die Einrichtung von Betreuungsgruppen im Rahmen der

   Offenen Ganztagsgrundschule und den nach §10 GemHVO vorgelegten Unterlagen mit den

   ermittelten Gesamtkosten (ohne Einrichtung) in Höhe von 492.500,- Euro zu.“

 

 

 

Erläuterungen und Begründungen:

 

In seiner Sitzung am 31.03.2004 hat der Haupt- und Finanzausschuss die Einrichtung einer weiteren

Gruppe Offene Ganztagsschule an der Grundschule Kalstert zum Beginn des Schuljahres 2005/2006

beschlossen (SV-Nr.:51/246). Der daraufhin gestellte Antrag auf Landesförderung wurde positiv

beschieden und die notwendigen Mittel im Haushalt veranschlagt.

 

Die in 2004 eingerichtete erste Gruppe der Offenen Ganztagsschule wurde im ehemaligen Kinderhort-

bereich der Grundschule angesiedelt.

 

Erste Planungen für die Unterbringung der weiteren Gruppe ergaben als einzige sinnvolle Lösung die Aufstockung des Verwaltungsbereiches um den Raumbedarf für beide OGATA-Gruppen.

In dieser Planung ließ sich jedoch das von der Schule vorgelegte Organisations- und Nutzungskonzept nicht verwirklichen.

 

Daher wurde festgelegt, dass nunmehr beide Betreuungsräume, der Essraum, die Küche und die notwendigen Nebenräume in das Erdgeschoss der Grundschule im Trakt des ehemaligen Kinderhorts untergebracht werden und die „verloren gegangenen“ Klassenräume durch die Aufstockung des Verwaltungstrakts wieder bereitgestellt werden.

 

Die Verwendung der Landesmittel für die Herstellung der Klassenräume ist nicht zuschussschädlich.

 

 

Im August 2004 wurden die folgenden 3 Architekturbüros zur Erarbeitung eines Vorentwurfs incl. Kostenberechnung aufgefordert. Grundlage für die Planung war das seitens der Verwaltung vorgegebene Raumprogramm.

 

1.0       Katrin Landers, Architektin, Düsseldorf

Brutto Baukosten       382.000,-€

Bauweise                   elementierte Holzrahmenbauweise

Überschreitung der vorgegebenen Grundrissfläche um 17m²

 

2.0              Architekten Wegmann+ Kretschmer-Fricke, Hilden

Brutto Baukosten       481.500,-€

Bauweise                   konventionell Mauerwerk

Überschreitung der vorgegebenen Grundrissfläche um 30m²

 

3.0              Pagel+Henn Architekten, Hilden

Brutto Baukosten       437.000,-€

Bauweise                   Stahlbetonfertigteile

Unterschreitung der vorgegebenen Grundrissfläche um 15m²

 

 

Unter Berücksichtigung von Qualität, Funktionalität, Baukosten und Bauzeiten ist der Entwurf der

Architektin Katrin Landers der annehmbarste.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Unterlagen gemäß § 10 GemHVO

 

Die geplante Erweiterung der Grundschule Kalstert umfasst 2 Klassen-/Gruppenräume mit je 75m², die sich zu einem Mehrzweckraum (Aula) verbinden lassen, einen Gemeinschaftsraum mit 40m², Abstellräumen mit insgesamt ca. 18,50m² und einem Erschließungsflur von ca.45m².

 

Die Aufstockung wird in vorgefertigter Holzrahmenbauwiese durchgeführt.

Die Versorgung der Erweiterung mit Elektrizität, Wasser und Wärme erfolgt über die vorhandenen Einrichtungen (die Technikzentrale der Grundschule Kalstert liegt direkt unter der Aufstockung).

 

 

 

Kostenzusammenstellung

 

1.0       Baukosten                  329.280,49 €   (Kostenberechnung nach DIN 276)

2.0       Architektenleistungen   47.153,43 €     (ermittelt auf Basis Kostenberechnung)

3.0       Fachingenieure                        33.000,00 €   (Statik, Brandschutz, Haustechnik)

4.0       Baunebenkosten          15.000,00 €   (Veröffentlichungen, Stadtwerke, Bauschild etc.)

 

             NETTO                      424.433,92 €

            16% MWST                  67.909,42 €

 

            BRUTTO gerundet    492.500,00€

 

Die Kostenschätzung der Verwaltung im März 2004 belief sich auf 525.000,-€ brutto für diese Maßnahme.

 

 

 

 

Als Anlage beigefügt sind folgende Unterlagen:

 

Vorentwurfsplanung                           Grundriss

                                                           Schnitt

                                                           Ansichten

Kostenberechnung

Baubeschreibung

Berechnung der Grundflächen

Folgekostenberechnung

 

 

 

 

 

G. Scheib

 

 

Finanzielle Auswirkungen	Ja
Haushaltstelle: 4511.000.9500	Bezeichnung: Umbau, Erweiterung, Schulbetreuung
Kosten 492.500,- €                               Folgekosten	vorgesehen im   VMH (Teilbetrag der Haushaltsstelle)		Haushaltsjahr    2005
Mittel stehen zur Verfügung
Finanzierung: Hst 4511.000.9500       503.535,- €			Sichtvermerk Kämmerer